Signal Vente

568 Avenue Theodore Aubanel 13600 La Ciotat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2513E3929009K

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1975-1977
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé917 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement031 m²EB26761
20/05/2026appartement065 m²EC29841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 757 €/m² à La Ciotat (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 013 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 181 – 183 343 €
Soit5 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 B Av Du Dauphine 13600 La CiotatAppartement75 m²479 550 €6 394
11/12/202541 Av Des Vieux Moulins 13600 La CiotatAppartement42 m²395 000 €9 405
01/12/20259008 Bd Des Aubepines 13600 La CiotatMaison79 m²745 200 €9 433
13/11/202539 Bd De Lavaux 13600 La CiotatAppartement72 m²388 550 €5 397
20/10/202519 Bd Des Aubepines 13600 La CiotatMaison295 m²1 100 000 €3 729
17/09/202535 Av D'aquitaine 13600 La CiotatAppartement35 m²191 000 €5 457
29/08/2025269 Av De Lorraine 13600 La CiotatAppartement64 m²410 600 €6 416
25/08/202535 Av D'aquitaine 13600 La CiotatAppartement24 m²156 500 €6 521
31/07/2025398 Av D Alsace 13600 La CiotatAppartement26 m²190 800 €7 338
28/07/2025304 Av Theodore Aubanel 13600 La CiotatAppartement56 m²276 100 €4 930
07/07/2025283 Av Du Dauphine 13600 La CiotatMaison210 m²1 000 000 €4 762
26/06/2025421 Av D Alsace 13600 La CiotatMaison99 m²1 056 600 €10 673
19/06/2025248 Bd De Lavaux 13600 La CiotatMaison88 m²590 000 €6 705
12/06/202535 Av D'aquitaine 13600 La CiotatAppartement70 m²160 000 €2 286
10/06/2025584 Av D Alsace 13600 La CiotatAppartement65 m²230 000 €3 538