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46 Avenue Frédéric Mistral 13110 Port-de-Bouc

Immeuble · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2513E3920536N

E énergie   C GES
Score de vente 21/100 · Faible
Surface576 m²
Construction1974
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 366 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/01/2026appartement045 m²FC38743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 509 €/m² à Port-de-Bouc (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 445 184 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 223 204 – 1 435 935 €
Soit2 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20259026 Av Frederic Mistral 13110 Port-de-BoucMaison35 m²83 000 €2 371
13/10/20259001 Res Les Tamaris 13110 Port-de-BoucAppartement80 m²159 000 €1 988
10/10/20259001 All Des Roseaux 13110 Port-de-BoucMaison166 m²400 000 €2 410
07/10/20259622 Av Frederic Mistral 13110 Port-de-BoucMaison105 m²280 000 €2 667
22/08/202546 Av Frederic Mistral 13110 Port-de-BoucAppartement46 m²142 000 €3 087
21/05/202513 Rue Paul Valery 13110 Port-de-BoucMaison80 m²340 000 €4 250
14/05/20259 Rue Paul Valery 13110 Port-de-BoucMaison89 m²317 693 €3 570
28/04/20259907 All Paul Valery 13110 Port-de-BoucMaison101 m²395 150 €3 912
09/04/20259187 Av Frederic Mistral 13110 Port-de-BoucMaison110 m²792 040 €7 200
21/03/20254 Lot Alapont 13110 Port-de-BoucMaison103 m²383 750 €3 726
19/02/20259026 Av Frederic Mistral 13110 Port-de-BoucMaison35 m²40 000 €1 143
03/10/202460 Av Frederic Mistral 13110 Port-de-BoucMaison97 m²320 000 €3 299
31/07/20249110 Av Frederic Mistral 13110 Port-de-BoucMaison73 m²288 700 €3 955
04/06/20246 Imp De La Piscine 13110 Port-de-BoucAppartement51 m²24 540 €481
04/06/20246 Imp De La Piscine 13110 Port-de-BoucAppartement31 m²24 540 €792