Chemin des Landons 13510 Éguilles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2513E3916202V

F énergie F GES

Score de vente 43/100 · Faible

Surface49 m²

Construction1948-1974

Consommation359 kWh/m²/an

Émissions76 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 762 €/an

ChauffageGaz naturel (collectif)

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
15/12/2025	immeuble	297 m²	E	E	291	13
15/12/2025	appartement	63 m²	F	F	337	43
15/12/2025	appartement	26 m²	E	E	262	36
15/12/2025	appartement	26 m²	E	E	262	36
15/12/2025	appartement	26 m²	E	E	262	36
15/12/2025	appartement	36 m²	E	E	267	36
15/12/2025	appartement	71 m²	E	E	248	36

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 887 €/m² à Éguilles (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 020 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation189 710 – 222 704 €

Soit4 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	6865 Che Des Landons 13510 Éguilles	Maison	52 m²	339 080 €	6 521
23/12/2024	6423 Che De Fabregues 13510 Éguilles	Maison	160 m²	1 557 650 €	9 735
23/12/2024	6423 Che De Fabregues 13510 Éguilles	Maison	20 m²	1 557 650 €	77 883
08/07/2024	5191 Ginestiere 13510 Éguilles	Maison	102 m²	625 480 €	6 132
25/04/2024	200 Che Des Lauriers 13510 Éguilles	Maison	210 m²	1 269 555 €	6 046