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2 Traverse chauffert 13016 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 297 j) · n° 2513E3898675S

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 082 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 806 €/m² à Marseille (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 882 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 177 – 168 078 €
Soit3 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Mte Des Iris 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison65 m²290 000 €4 462
15/12/2025131 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison48 m²307 800 €6 413
04/12/202543 Mte Du Pichou 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison210 m²950 000 €4 524
28/11/202596 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement68 m²350 000 €5 147
05/11/20257 Bd Raymond Fillat 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement45 m²110 000 €2 444
15/10/202596 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement104 m²330 500 €3 178
26/09/202518 Rue Mallot 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison71 m²340 000 €4 789
23/09/2025149 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison35 m²400 000 €11 429
23/09/2025149 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison30 m²400 000 €13 333
23/09/2025149 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison97 m²400 000 €4 124
08/09/202576 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison119 m²611 700 €5 140
22/07/20253 Tra Puget Mitre 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement60 m²245 000 €4 083
01/07/202596 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement60 m²235 000 €3 917
30/06/2025109 Mte Du Pichou 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement26 m²100 000 €3 846
30/06/2025109 Mte Du Pichou 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement26 m²60 000 €2 308