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27 Rue du Plateau 13620 Carry-le-Rouet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2513E3888637Q

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 704 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 366 €/m² à Carry-le-Rouet (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen465 991 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation372 979 – 437 845 €
Soit5 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 All Des Flots 13620 Carry-le-RouetMaison122 m²680 000 €5 574
23/12/202553 Av Des Romarins 13620 Carry-le-RouetMaison182 m²910 000 €5 000
11/12/202528 Av De La Tuiliere 13620 Carry-le-RouetMaison128 m²800 000 €6 250
24/11/202550 Av De La Plaine 13620 Carry-le-RouetMaison67 m²805 000 €12 015
29/10/202525 Rue Du Plateau 13620 Carry-le-RouetMaison126 m²730 000 €5 794
12/09/202527 B Rue Du Plateau 13620 Carry-le-RouetAppartement67 m²54 600 €815
06/08/202517 Che Des Muriers 13620 Carry-le-RouetAppartement15 m²87 200 €5 813
15/07/20255 Sq General De Gaulle 13620 Carry-le-RouetMaison96 m²545 000 €5 677
23/06/20251 B Av Emile Combes 13620 Carry-le-RouetAppartement68 m²345 000 €5 074
18/06/202521 Bd De La Pastissiere 13620 Carry-le-RouetAppartement46 m²290 000 €6 304
06/05/202512 All Des Grillons 13620 Carry-le-RouetAppartement57 m²335 000 €5 877
07/01/20251 B Av Emile Combes 13620 Carry-le-RouetAppartement58 m²290 500 €5 009
18/10/202426 Av De La Tuilerie 13620 Carry-le-RouetMaison157 m²600 000 €3 822
02/10/202431 Av De La Mediterranee 13620 Carry-le-RouetAppartement145 m²629 200 €4 339
25/09/202450 Av De La Plaine 13620 Carry-le-RouetMaison67 m²450 000 €6 716