Signal Vente

Rue des Cyprès 13140 Miramas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2513E3882117W

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé974 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/08/2026immeuble–603 m²DB18828
30/08/2026immeuble–572 m²EC31736
12/05/2026immeuble0570 m²DD18410
12/05/2026immeuble0570 m²DD18410

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Miramas (191 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 077 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 125 – 116 364 €
Soit2 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025167 Saint Suspi Bas 13140 MiramasAppartement45 m²108 000 €2 400
05/12/2025167 Saint Suspi Bas 13140 MiramasAppartement45 m²112 750 €2 506
28/10/20259005 Che De Taussane A Cougnil 13140 MiramasMaison76 m²290 000 €3 816
25/09/202522 Les Bastides Des Mille Pas 13140 MiramasMaison90 m²270 000 €3 000
17/09/20259018 Res Le Mascagni 13140 MiramasAppartement58 m²96 000 €1 655
29/08/20259257 Imp De La Reine Jeanne 13140 MiramasMaison102 m²331 750 €3 252
08/08/2025167 Saint Suspi Bas 13140 MiramasAppartement45 m²143 075 €3 179
08/07/2025167 Saint Suspi Bas 13140 MiramasAppartement62 m²148 000 €2 387
28/05/202517 Rue Des Rosiers 13140 MiramasMaison80 m²256 000 €3 200
23/05/2025167 Saint Suspi Bas 13140 MiramasAppartement45 m²142 850 €3 174
14/05/20252 Les Jardins Soleious 13140 MiramasMaison91 m²342 600 €3 765
07/05/2025167 Saint Suspi Bas 13140 MiramasAppartement45 m²130 000 €2 889
22/04/2025167 Saint Suspi Bas 13140 MiramasAppartement45 m²130 000 €2 889
13/03/2025167 Saint Suspi Bas 13140 MiramasAppartement45 m²133 000 €2 956
21/02/20256 Rue Des Cypres 13140 MiramasMaison104 m²339 000 €3 260