Signal Vente

713 Chemin de l'Homme Rouge 13600 La Ciotat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2513E3874029U

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface28 m²
Construction1975-1977
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé901 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement025 m²CA18353
24/09/2026appartement025 m²CA18353
26/08/2026appartement063 m²CA12643
19/05/2026appartement027 m²CA15633
17/02/2026appartement028 m²CB19328
26/08/2025appartement023 m²BA11418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 757 €/m² à La Ciotat (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 893 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 796 – 166 457 €
Soit5 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025247 Av Leo Lagrange 13600 La CiotatAppartement77 m²243 730 €3 165
18/12/2025755 Che De L Homme Rouge 13600 La CiotatAppartement34 m²147 000 €4 324
12/12/2025335 Bd Des Cigales 13600 La CiotatAppartement27 m²140 000 €5 185
24/11/2025525 Av Citharista 13600 La CiotatAppartement66 m²279 000 €4 227
17/11/2025866 Che De L Homme Rouge 13600 La CiotatMaison45 m²272 450 €6 054
07/11/2025778 Che De L Homme Rouge 13600 La CiotatAppartement23 m²130 000 €5 652
05/11/202577 Imp Citharista 13600 La CiotatMaison90 m²1 169 350 €12 993
04/11/2025755 Che De L Homme Rouge 13600 La CiotatAppartement36 m²248 150 €6 893
08/10/2025461 A Che Des Bagnols 13600 La CiotatAppartement22 m²115 050 €5 230
04/09/2025860 Av Citharista 13600 La CiotatAppartement121 m²565 000 €4 669
27/08/2025243 Av Leo Lagrange 13600 La CiotatAppartement51 m²315 000 €6 176
05/08/2025755 Che De L Homme Rouge 13600 La CiotatAppartement23 m²140 000 €6 087
31/07/2025883 Che De L Homme Rouge 13600 La CiotatAppartement36 m²65 000 €1 806
29/07/2025427 Che De L Homme Rouge 13600 La CiotatAppartement26 m²332 500 €12 788
22/07/2025755 Che De L Homme Rouge 13600 La CiotatAppartement27 m²178 150 €6 598