Signal Vente

8 Boulevard du bosphore 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2513E3797951S

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 450 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026appartement028 m²DD18233
29/05/2026appartement028 m²EE30641
21/04/2026appartement058 m²DD16333
10/04/2026appartement057 m²DD17033
05/03/2026appartement064 m²FF32543
17/02/2026appartement058 m²EE23836
31/01/2026appartement075 m²CC12228
25/11/2025appartement081 m²EE28336
29/09/2025appartement258 m²DD14236
22/09/2025appartement057 m²DD21128
05/09/2025appartement057 m²EE26044
04/09/2025appartement083 m²DD15828
18/08/2025appartement047 m²DD16128
24/07/2025appartement083 m²DD21828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Marseille (535 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 293 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 659 – 152 209 €
Soit2 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rse Nord 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement57 m²78 000 €1 368
16/12/20255001 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement84 m²160 000 €1 905
16/12/20255003 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement70 m²160 000 €2 286
03/12/202517 Rse Nord 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement57 m²80 000 €1 404
18/11/202517 Rse Nord 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement87 m²73 000 €839
14/11/20255006 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement42 m²68 000 €1 619
07/11/20255 Bd Isidore 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison57 m²180 000 €3 158
05/11/20255002 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement70 m²90 000 €1 286
21/10/20255003 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²50 000 €833
08/10/20255003 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement63 m²67 000 €1 063
29/09/20255001 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement85 m²76 500 €900
17/09/20255001 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement72 m²85 000 €1 181
16/09/202527 Av De Roquefavour 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement40 m²45 000 €1 125
08/08/202517 Rse Nord 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement57 m²86 000 €1 509
07/08/20255006 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement72 m²55 000 €764