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5 Rue Saint Sebastien 13430 Eyguières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2513E3766833W

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 611 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 617 €/m² à Eyguières (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 297 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 513 – 177 863 €
Soit4 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Rue Jean Bayol 13430 EyguièresMaison59 m²180 000 €3 051
08/12/20251 Rue Du Grand Pre 13430 EyguièresMaison85 m²245 000 €2 882
28/11/20252 Pl Poids De La Farine 13430 EyguièresMaison61 m²262 175 €4 298
19/11/202510 Pl Thiers 13430 EyguièresAppartement38 m²95 000 €2 500
28/10/202510 Lot Les Trecasteaux Nord 13430 EyguièresMaison106 m²450 050 €4 246
17/10/20254 Rue Realet 13430 EyguièresMaison115 m²282 000 €2 452
13/10/20255496 Rue Du Moulin 13430 EyguièresMaison65 m²171 000 €2 631
06/10/20255000 Che De St Veran 13430 EyguièresMaison125 m²565 000 €4 520
24/09/202520 Rue De L Hopital 13430 EyguièresMaison56 m²308 750 €5 513
24/09/20254 Pl Croix Du Preche 13430 EyguièresAppartement63 m²162 500 €2 579
23/09/20255510 Rue Jardin Fin 13430 EyguièresMaison70 m²180 000 €2 571
22/09/2025Imp Frederic Mistral 13430 EyguièresAppartement116 m²299 000 €2 578
12/09/20253 Rue Realet 13430 EyguièresMaison63 m²200 000 €3 175
12/09/20255 Rue Realet 13430 EyguièresMaison50 m²200 000 €4 000
05/09/202510 Rue De La Treille 13430 EyguièresMaison31 m²125 000 €4 032