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30 Place des Martyrs de la Résistance 13100 Aix-en-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2513E3765134N

G énergie   G GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation562 kWh/m²/an
Émissions178 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 973 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement010 m²GG76460
04/09/2026appartement024 m²GG75060
01/12/2025appartement016 m²GG55545
25/11/2025appartement0209 m²FF29950

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 320 €/m² à Aix-en-Provence (2 377 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 084 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 118 – 111 660 €
Soit4 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 B Bd Aristide Briand 13100 Aix-en-ProvenceAppartement20 m²39 106 €1 955
29/12/20254 Rue Jacques De Laroque 13100 Aix-en-ProvenceAppartement26 m²135 000 €5 192
23/12/202517 Rue Paul Bert 13100 Aix-en-ProvenceAppartement46 m²229 000 €4 978
19/12/202530 Rue Mignet 13100 Aix-en-ProvenceAppartement41 m²255 000 €6 220
18/12/20254 Rue Matheron 13100 Aix-en-ProvenceAppartement57 m²369 400 €6 481
17/12/202525 Rue Felibre Gaut 13100 Aix-en-ProvenceAppartement18 m²133 000 €7 389
16/12/202519 Rue Merindol 13100 Aix-en-ProvenceAppartement27 m²92 000 €3 407
15/12/202522 Rue Venel 13100 Aix-en-ProvenceAppartement45 m²245 000 €5 444
15/12/202566 Crs Sextius 13100 Aix-en-ProvenceAppartement138 m²1 153 000 €8 355
10/12/202513 Rue Des Nations 13100 Aix-en-ProvenceAppartement60 m²210 000 €3 500
09/12/202520 Rue Du Cancel 13100 Aix-en-ProvenceAppartement33 m²153 970 €4 666
09/12/20252 Rue Nostre Seigne 13100 Aix-en-ProvenceAppartement22 m²112 000 €5 091
04/12/202550 Rue Du Bon Pasteur 13100 Aix-en-ProvenceAppartement15 m²129 700 €8 647
02/12/202513 Rue Lucas De Montigny 13100 Aix-en-ProvenceAppartement53 m²449 000 €8 472
28/11/202513 Rue Des Epinaux 13100 Aix-en-ProvenceAppartement96 m²60 000 €625