7 Avenue Charles Moulet 13500 Martigues
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 309 j) · n° 2513E3762099U
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 364 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 418 €/m² à Martigues (286 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 445 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 482 – 296 392 €
Soit3 844 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 12 Av Moulet Charles 13500 Martigues | Appartement | 83 m² | 232 350 € | 2 799 |
| 12/08/2025 | 9293 Rue Du Petit Pont 13500 Martigues | Appartement | 63 m² | 185 000 € | 2 937 |
| 28/07/2025 | 9293 Rue Du Petit Pont 13500 Martigues | Appartement | 33 m² | 95 000 € | 2 879 |
| 13/05/2025 | 14 Av Moulet Charles 13500 Martigues | Appartement | 47 m² | 206 800 € | 4 400 |
| 13/05/2025 | 14 Av Moulet Charles 13500 Martigues | Appartement | 62 m² | 206 800 € | 3 335 |
| 28/02/2025 | 9003 Qur Campaux 13500 Martigues | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 |
| 30/09/2024 | 9293 Rue Du Petit Pont 13500 Martigues | Appartement | 72 m² | 177 000 € | 2 458 |
| 23/09/2024 | 9006 All Des Platanes 13500 Martigues | Maison | 100 m² | 435 000 € | 4 350 |
| 04/07/2024 | 9294 Labion Et Pointe De M Marc 13500 Martigues | Maison | 85 m² | 444 820 € | 5 233 |
| 28/06/2024 | 9006 Qur Campaux 13500 Martigues | Maison | 78 m² | 214 900 € | 2 755 |
| 26/03/2024 | 2 Av Moulet Charles 13500 Martigues | Appartement | 39 m² | 122 000 € | 3 128 |
| 21/03/2024 | 14 Av Moulet Charles 13500 Martigues | Appartement | 66 m² | 228 820 € | 3 467 |