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21 Boulevard Félix Michel 13170 Les Pennes-Mirabeau

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2513E3694948B

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 709 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 485 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (195 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 637 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation302 261 – 354 828 €
Soit3 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202565 Rte Departementale 368 13170 Les Pennes-MirabeauMaison90 m²215 000 €2 389
06/11/202541 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison45 m²66 000 €1 467
06/11/202541 B Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison27 m²66 000 €2 444
27/10/20256 Imp Tardy 13170 Les Pennes-MirabeauMaison137 m²315 000 €2 299
04/09/202521 Che Petits Cadeneaux 13170 Les Pennes-MirabeauMaison76 m²420 000 €5 526
04/08/20258 Tsse De La Batterie 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison95 m²361 100 €3 801
22/07/20253 Lot Les Marronniers 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison101 m²400 000 €3 960
11/07/20258 Tsse De La Batterie 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison95 m²326 800 €3 440
19/06/202513 Bd De La Savoisienne 13170 Les Pennes-MirabeauMaison107 m²340 300 €3 180
12/05/202534 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison88 m²245 000 €2 784
30/04/202595 All Jean Pierre Rossignol 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement27 m²264 700 €9 804
30/04/202511 Rue La Savoisienne 13170 Les Pennes-MirabeauMaison65 m²350 000 €5 385
23/04/20255 Che Des Petits Cadeneaux 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement62 m²267 000 €4 306
18/04/20258 Tsse De La Batterie 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison95 m²431 200 €4 539
11/03/20258 Imp Des Chenes Verts 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement49 m²261 000 €5 327