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Montée pichou 13016 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2513E3680669W

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 631 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/08/2026maison074 m²CB15645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Marseille (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 071 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 109 – 212 607 €
Soit3 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Mte Des Iris 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison65 m²290 000 €4 462
15/12/202513 Che Du Marinier 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison90 m²478 200 €5 313
15/12/2025131 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison48 m²307 800 €6 413
04/12/202543 Mte Du Pichou 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison210 m²950 000 €4 524
23/09/2025149 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison35 m²400 000 €11 429
23/09/2025149 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison30 m²400 000 €13 333
23/09/2025149 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison97 m²400 000 €4 124
22/07/20253 Tra Puget Mitre 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement60 m²245 000 €4 083
30/06/2025109 Mte Du Pichou 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement26 m²100 000 €3 846
30/06/2025109 Mte Du Pichou 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement26 m²60 000 €2 308
12/05/202521 Lot Campagne Bleue 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison107 m²455 000 €4 252
24/03/202523 Mte Des Iris 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement36 m²242 000 €6 722
28/02/2025195 Mte Du Pichou 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison104 m²760 000 €7 308
17/01/2025141 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement70 m²120 000 €1 714
02/12/202489 Che Du Marinier 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison88 m²253 500 €2 881