11 impasse de l'olivier 13110 Port-de-Bouc
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2513E3631482B
F énergie F GES
Score de vente 27/100 · Faible
Surface158 m²
Construction1948-1974
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 712 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 509 €/m² à Port-de-Bouc (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen396 171 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation317 095 – 372 242 €
Soit2 183 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 1 Ldt Puits De Pouane Nord 13500 Martigues | Maison | 98 m² | 429 390 € | 4 382 |
| 07/08/2025 | 5 T All De La Loutre 13500 Martigues | Maison | 73 m² | 328 150 € | 4 495 |
| 01/07/2025 | 9058 Imp De L'olivier 13110 Port-de-Bouc | Maison | 56 m² | 210 000 € | 3 750 |
| 21/05/2025 | 9252 All Des Ecureuils 13500 Martigues | Maison | 136 m² | 388 790 € | 2 859 |
| 29/04/2025 | 9046 Saint Jean 13110 Port-de-Bouc | Maison | 49 m² | 315 200 € | 6 433 |
| 13/09/2024 | 29 Saint Jean 13110 Port-de-Bouc | Maison | 122 m² | 378 000 € | 3 098 |
| 07/08/2024 | 42 Che Des Fabriques 13500 Martigues | Maison | 100 m² | 288 000 € | 2 880 |
| 09/07/2024 | 54 T Che De St Jean 13110 Port-de-Bouc | Maison | 79 m² | 335 231 € | 4 243 |
| 22/04/2024 | 54 Che De St Jean 13110 Port-de-Bouc | Maison | 80 m² | 314 850 € | 3 936 |
| 15/04/2024 | 9002 Rue Van Gogh 13110 Port-de-Bouc | Maison | 98 m² | 337 000 € | 3 439 |
| 04/04/2024 | 9038 Rue Des Cigales 13110 Port-de-Bouc | Maison | 140 m² | 360 000 € | 2 571 |
| 19/01/2024 | 54 Che De St Jean 13110 Port-de-Bouc | Maison | 110 m² | 400 000 € | 3 636 |