7 Chemin du Roc fleury 13100 Aix-en-Provence
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2513E3621848N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | appartement | 0 | 29 m² | F | F | 347 | 58 |
| 21/08/2025 | appartement | 0 | 17 m² | E | E | 290 | 26 |
| 31/07/2025 | appartement | 0 | 28 m² | E | E | 253 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 320 €/m² à Aix-en-Provence (2 377 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9001 Res Le Parc Cezanne 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 90 m² | 483 500 € | 5 372 |
| 09/09/2025 | 28 B Bd Des Poilus 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 90 m² | 640 800 € | 7 120 |
| 14/08/2025 | 1 Che Du Marbre Noir 13100 Aix-en-Provence | Maison | 287 m² | 2 381 000 € | 8 296 |
| 17/07/2025 | 7 Che Du Roc Fleury 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 105 m² | 540 000 € | 5 143 |
| 24/04/2025 | 12 Av Villemus 13100 Aix-en-Provence | Maison | 130 m² | 1 160 000 € | 8 923 |
| 20/03/2025 | 9001 Res Le Parc Cezanne 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 118 m² | 520 000 € | 4 407 |
| 20/03/2025 | 4 Bd D Antheor 13100 Aix-en-Provence | Maison | 132 m² | 1 741 412 € | 13 193 |
| 16/12/2024 | 295 Che Du Roc Fleury 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 208 m² | 2 500 000 € | 12 019 |
| 17/10/2024 | 9001 Res Le Parc Cezanne 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 94 m² | 425 000 € | 4 521 |
| 16/10/2024 | 8 Villemus 13100 Aix-en-Provence | Maison | 85 m² | 800 000 € | 9 412 |
| 11/10/2024 | 9001 Res Le Parc Cezanne 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 90 m² | 459 825 € | 5 109 |
| 29/08/2024 | 14 Che Du Roc Fleury 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 140 m² | 1 379 360 € | 9 853 |
| 02/08/2024 | 3 Bd Bellevue 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 47 m² | 1 100 000 € | 23 404 |
| 02/08/2024 | 3 Bd Bellevue 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 88 m² | 1 100 000 € | 12 500 |
| 30/07/2024 | 7 Che Du Roc Fleury 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 15 m² | 105 000 € | 7 000 |