228 Chemin des Bons Enfants 13580 La Fare-les-Oliviers
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2513E3619705C
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 167 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 159 €/m² à La Fare-les-Oliviers (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 834 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 757 – 212 193 €
Soit3 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 5282 Che Chemin Des Guigues 13580 La Fare-les-Oliviers | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 14/08/2025 | 5041 Les Guigues 13580 La Fare-les-Oliviers | Maison | 50 m² | 255 000 € | 5 100 |
| 18/12/2024 | 9 B Che Des Guigues No 1 13580 La Fare-les-Oliviers | Maison | 91 m² | 305 250 € | 3 354 |
| 25/10/2024 | 18 Lot La Chabence 13580 La Fare-les-Oliviers | Maison | 107 m² | 489 000 € | 4 570 |