Signal Vente

Chemin du Couvent 13140 Miramas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2513E3580782B

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 109 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement0100 m²BA7853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Miramas (191 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 872 – 239 328 €
Soit2 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Res Clair Soleil La Rousse 13140 MiramasAppartement69 m²108 000 €1 565
27/11/20259001 Res Clair Soleil La Rousse 13140 MiramasAppartement79 m²153 800 €1 947
29/09/20259001 Res Clair Soleil La Rousse 13140 MiramasAppartement69 m²155 000 €2 246
08/08/20259001 Res Clair Soleil La Rousse 13140 MiramasAppartement76 m²176 000 €2 316
31/07/202512 Rue Serge Sabatier 13140 MiramasAppartement67 m²168 880 €2 521
24/07/202510 Rue Serge Sabatier 13140 MiramasAppartement48 m²140 000 €2 917
21/07/20259001 Rousse 2 La Dragonne 13140 MiramasAppartement79 m²176 000 €2 228
26/02/202510 Rue Serge Sabatier 13140 MiramasAppartement41 m²125 850 €3 070
28/10/202414 Rue Serge Sabatier 13140 MiramasAppartement49 m²130 000 €2 653
04/10/202410 Rue Serge Sabatier 13140 MiramasAppartement50 m²126 450 €2 529
12/09/202410 Rue Serge Sabatier 13140 MiramasAppartement41 m²120 000 €2 927
17/06/202412 Rue Serge Sabatier 13140 MiramasAppartement49 m²133 000 €2 714
06/06/202412 Rue Serge Sabatier 13140 MiramasAppartement41 m²110 000 €2 683
31/05/202410 Rue Serge Sabatier 13140 MiramasAppartement48 m²117 650 €2 451
06/02/20249001 Res Clair Soleil La Rousse 13140 MiramasAppartement76 m²170 200 €2 239