3 Boulevard de kabylie 13016 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2513E3559187M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | appartement | 0 | 26 m² | C | A | 185 | 33 |
| 25/03/2026 | appartement | 0 | 24 m² | E | C | 325 | 26 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 806 €/m² à Marseille (169 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 23 Rue Joachim Gasquet 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 116 m² | 366 940 € | 3 163 |
| 19/11/2025 | 5001 F Tra Rey 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 77 m² | 237 000 € | 3 078 |
| 13/11/2025 | 13 Bd Thomas 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 24/10/2025 | 5001 F Tra Rey 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 221 950 € | 3 171 |
| 05/09/2025 | 28 Rue Condorcet 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 05/09/2025 | 28 Rue Condorcet 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| 05/09/2025 | 28 Rue Condorcet 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 130 m² | 180 000 € | 1 385 |
| 07/08/2025 | 5001 F Tra Rey 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 208 000 € | 3 200 |
| 04/08/2025 | 3 Bd Grawitz 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| 31/07/2025 | 31 Rue De Varsovie 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 |
| 31/07/2025 | 31 Rue De Varsovie 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 165 000 € | 6 875 |
| 31/07/2025 | 31 Rue De Varsovie 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 37 m² | 165 000 € | 4 459 |
| 29/07/2025 | 14 Imp Michel 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 25/07/2025 | 3 Tra Chemin De Fer 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 27 m² | 172 000 € | 6 370 |
| 23/07/2025 | 95 Rue Condorcet 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 64 m² | 350 000 € | 5 469 |