40 Rue Jean Martin 13500 Martigues
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 332 j) · n° 2513E3522357Y
F énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 466 €/m² à Martigues (443 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen74 866 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 922 – 70 344 €
Soit3 015 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 33 Crs Du 4 Septembre 13500 Martigues | Appartement | 48 m² | 209 500 € | 4 365 |
| 18/12/2025 | 6 Av Pasteur 13500 Martigues | Maison | 128 m² | 403 670 € | 3 154 |
| 17/12/2025 | 40 Rue Jean Martin 13500 Martigues | Appartement | 30 m² | 38 000 € | 1 267 |
| 16/12/2025 | 37 Rue Lamartine 13500 Martigues | Appartement | 44 m² | 138 000 € | 3 136 |
| 05/12/2025 | 5 Quai Kleber 13500 Martigues | Appartement | 50 m² | 290 000 € | 5 800 |
| 02/12/2025 | 9001 Le San Marco Q Alsace Lorr 13500 Martigues | Appartement | 66 m² | 154 500 € | 2 341 |
| 24/11/2025 | 7 Rue Marguetorte 13500 Martigues | Appartement | 34 m² | 85 000 € | 2 500 |
| 20/11/2025 | 12 Rue Langari 13500 Martigues | Appartement | 25 m² | 87 000 € | 3 480 |
| 20/11/2025 | 4 Rue De La Republique 13500 Martigues | Maison | 33 m² | 150 000 € | 4 545 |
| 19/11/2025 | 9001 Res Frederic Mistral 13500 Martigues | Appartement | 73 m² | 192 200 € | 2 633 |
| 17/11/2025 | 1 Tra Jacquemin 13500 Martigues | Appartement | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |
| 17/11/2025 | 3 Rue Jean Martin 13500 Martigues | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 10/11/2025 | 9 Rue Des Cordonniers 13500 Martigues | Appartement | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 07/11/2025 | 1 Tra Neuve 13500 Martigues | Appartement | 25 m² | 99 000 € | 3 960 |
| 21/10/2025 | 9001 Res Les Platanes 13500 Martigues | Appartement | 80 m² | 241 700 € | 3 021 |