Allee de la Magdeleine 13270 Fos-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2513E3519983Q
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 360 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 395 €/m² à Fos-sur-Mer (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 421 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 856 – 280 396 €
Soit2 954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 550 Che De Robert 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 261 300 € | 6 533 |
| 16/10/2025 | 40 All Des Epis D'or 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 101 m² | 381 900 € | 3 781 |
| 15/10/2025 | 27 All De La Chenaie 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 70 m² | 227 000 € | 3 243 |
| 19/12/2024 | 465 Che De Robert 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 100 m² | 358 270 € | 3 583 |
| 16/12/2024 | 100 All Des Boutons D'or 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 175 m² | 460 000 € | 2 629 |
| 19/04/2024 | 9469 Che De La Fenouillere 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 122 m² | 300 000 € | 2 459 |
| 18/01/2024 | 27 All De La Chenaie 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 11/09/2023 | 65 All Plein Soleil 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 |
| 12/06/2023 | 30 Rue Du Bosquet 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 68 m² | 230 000 € | 3 382 |