7 Impasse solferino 13003 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2513E3502254T
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 3 | 26 m² | C | A | 166 | 61 |
| 23/09/2026 | appartement | 3 | 26 m² | C | A | 158 | 61 |
| 23/07/2026 | appartement | 0 | 38 m² | E | B | 295 | 51 |
| 23/07/2026 | appartement | 0 | 38 m² | G | C | 431 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Marseille (821 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 22 Rue Toussaint 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 35 000 € | 1 000 |
| 10/12/2025 | 16 Av Belle Vue 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 40 000 € | 2 222 |
| 10/12/2025 | 104 Rue Loubon 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 38 m² | 65 000 € | 1 711 |
| 05/12/2025 | 56 Av Edouard Vaillant 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 59 220 € | 1 097 |
| 02/12/2025 | 6 Rue Du Jet D Eau 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 22 m² | 130 000 € | 5 909 |
| 02/12/2025 | 6 Rue Du Jet D Eau 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 02/12/2025 | 6 Rue Du Jet D Eau 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 27/11/2025 | 14 Av Belle Vue 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| 25/11/2025 | 33 Res Plombieres B Revolut 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 85 000 € | 1 491 |
| 19/11/2025 | 4 Rue Toussaint 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 19/11/2025 | 4 Rue Toussaint 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 19/11/2025 | 4 Rue Toussaint 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 210 000 € | 6 000 |
| 06/11/2025 | 33 Res Plombieres B Revolut 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 58 m² | 48 000 € | 828 |
| 03/11/2025 | 65 Rue Loubon 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 18 000 € | 750 |
| 24/10/2025 | 28 Rue Auphan 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 28 m² | 32 500 € | 1 161 |