Signal Vente

Rue du camas 13005 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2513E3480960T

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1998
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé804 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement0144 m²CA11953
14/04/2026appartement048 m²DD14933
31/03/2026appartement083 m²DD15728
27/01/2026appartement077 m²DD14628
17/11/2025appartement051 m²DD21228
06/11/2025appartement044 m²CA12528
04/11/2025appartement086 m²CA15428
04/11/2025appartement086 m²CA13528
04/11/2025appartement097 m²CA13328
04/11/2025appartement086 m²CA13628
04/11/2025appartement062 m²BA9528
04/11/2025appartement074 m²CA14028
04/11/2025appartement085 m²BA10028
04/11/2025appartement044 m²CA13228
04/11/2025appartement081 m²BA9628
04/11/2025appartement085 m²BA9128
04/11/2025appartement081 m²BA9328
04/11/2025appartement085 m²BA10028
04/11/2025appartement044 m²CA12528
04/11/2025appartement075 m²CA12528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Marseille (1 284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 645 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation249 385 – 292 756 €
Soit4 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025113 Rue De L Olivier 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement35 m²117 000 €3 343
23/12/2025146 Rue Du Camas 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement16 m²105 000 €6 563
23/12/2025118 Rue Jaubert 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement62 m²305 000 €4 919
23/12/2025181 Bd Chave 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement59 m²115 000 €1 949
19/12/2025146 Rue Du Camas 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement15 m²195 000 €13 000
19/12/202584 Rue Benoit Malon 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement64 m²208 500 €3 258
19/12/20254 Rue Escoffier 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement39 m²120 000 €3 077
18/12/2025146 Rue Du Camas 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement16 m²103 000 €6 438
17/12/202548 Rue Du Bosquet 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement43 m²70 000 €1 628
16/12/202522 Bd Docteur David Olmer 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement68 m²195 000 €2 868
16/12/20252 Bd Jeanne D Arc 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement64 m²195 000 €3 047
11/12/20258 Rue Du Docteur Laennec 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement30 m²99 000 €3 300
11/12/20259 Rue Braille 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement62 m²240 300 €3 876
10/12/20258 Rue Du Docteur Laennec 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement30 m²70 000 €2 333
10/12/202520 Rue Madon 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement18 m²78 000 €4 333