13 Rue Nostradamus 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Maison · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2513E3471011C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1956
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 572 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 190 €/m² à Châteauneuf-les-Martigues (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen440 369 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation352 471 – 413 771 €
Soit3 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 26 Rue Louis Mamet 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 108 m² | 314 850 € | 2 915 |
| 19/12/2024 | 16 Av Emile Cotte 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 |
| 08/11/2024 | 1355 Les Plaines 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 78 m² | 300 000 € | 3 846 |
| 30/08/2024 | 19 Imp Des Ecureuils 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 86 m² | 317 100 € | 3 687 |
| 30/08/2024 | 19 Imp Des Ecureuils 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 20 m² | 317 100 € | 15 855 |
| 27/06/2024 | 5 Imp Des Ecureuils 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 89 m² | 336 250 € | 3 778 |
| 20/03/2024 | 2 Rue Louis Mamet 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 120 m² | 419 000 € | 3 492 |