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7 Rue Pavillon 13100 Aix-en-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2513E3468566B

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface14 m²
Constructionavant 1948
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé568 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement041 m²DD15953
03/11/2025appartement039 m²DB22228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 320 €/m² à Aix-en-Provence (2 377 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 608 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation68 365 – 80 255 €
Soit5 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Pl John Rewald 13100 Aix-en-ProvenceAppartement23 m²1 170 000 €50 870
22/12/202510 Rue D'italie 13100 Aix-en-ProvenceAppartement45 m²283 300 €6 296
19/12/202537 Rue Emeric David 13100 Aix-en-ProvenceAppartement25 m²173 504 €6 940
18/12/202550 Crs Mirabeau 13100 Aix-en-ProvenceAppartement102 m²255 000 €2 500
18/12/202550 Crs Mirabeau 13100 Aix-en-ProvenceAppartement23 m²255 000 €11 087
18/12/202550 Crs Mirabeau 13100 Aix-en-ProvenceAppartement84 m²840 000 €10 000
17/12/202512 T Bd Des Poilus 13100 Aix-en-ProvenceAppartement41 m²212 267 €5 177
12/12/20253 Tsse Saint Pierre 13100 Aix-en-ProvenceAppartement91 m²509 000 €5 593
08/12/20255 B Av Saint Jerome 13100 Aix-en-ProvenceAppartement38 m²400 000 €10 526
08/12/20255 B Av Saint Jerome 13100 Aix-en-ProvenceAppartement55 m²400 000 €7 273
05/12/202519 Rue Pavillon 13100 Aix-en-ProvenceAppartement51 m²220 000 €4 314
02/12/202527 Bd Carnot 13100 Aix-en-ProvenceAppartement19 m²115 000 €6 053
24/11/202514 Rue Lacepede 13100 Aix-en-ProvenceAppartement48 m²270 000 €5 625
21/11/20253 Petite Rue Saint Jean 13100 Aix-en-ProvenceAppartement22 m²127 200 €5 782
20/11/202524 Rue Saint Joseph 13100 Aix-en-ProvenceAppartement16 m²142 071 €8 879