5 Rue de la Gafette 13110 Port-de-Bouc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2513E3428643O
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 283 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 509 €/m² à Port-de-Bouc (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 652 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 394 – 170 680 €
Soit2 183 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9105 Les Comtes 13110 Port-de-Bouc | Maison | 70 m² | 315 000 € | 4 500 |
| 29/09/2025 | 10 Lot La Grande Terre 13110 Port-de-Bouc | Maison | 106 m² | 395 000 € | 3 726 |
| 10/09/2025 | 9128 All Des Acacias 13500 Martigues | Maison | 93 m² | 310 000 € | 3 333 |
| 12/11/2024 | 40 Imp Des Cedres 13500 Martigues | Maison | 100 m² | 272 000 € | 2 720 |
| 11/09/2024 | 9026 Saint Jean 13110 Port-de-Bouc | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 |
| 17/07/2024 | 9050 Les Comtes 13110 Port-de-Bouc | Maison | 69 m² | 259 700 € | 3 764 |
| 18/06/2024 | 8 All Beaudelaire Charles 13500 Martigues | Maison | 83 m² | 300 000 € | 3 614 |
| 07/06/2024 | 9012 All Boris Vian 13500 Martigues | Appartement | 80 m² | 205 000 € | 2 563 |
| 27/05/2024 | 9017 Rue Des Jonquilles 13110 Port-de-Bouc | Maison | 68 m² | 230 000 € | 3 382 |
| 05/03/2024 | 10 A All Boris Vian 13500 Martigues | Maison | 82 m² | 328 000 € | 4 000 |