Signal Vente

Avenue Frédéric Mistral 13380 Plan-de-Cuques

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2513E3427542F

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 358 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement057 m²BA9543
31/07/2026appartement0150 m²DB18143
29/07/2026maison0158 m²DB20145
23/07/2026appartement032 m²FF42258
02/03/2026appartement055 m²CB16528
16/02/2026maison074 m²DC21530
13/02/2026maison061 m²EE32938
14/01/2026maison029 m²DB24530
12/01/2026appartement071 m²CC12528
30/10/2025appartement048 m²DB22328
25/07/2025appartement041 m²CA14228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Plan-de-Cuques (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 784 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 597 – 235 484 €
Soit4 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/20253 Rue De L Hermitage 13380 Plan-de-CuquesAppartement70 m²1 020 000 €14 571
05/08/20253 Rue De L Hermitage 13380 Plan-de-CuquesAppartement45 m²1 020 000 €22 667
12/06/2025635 Les Roubauds 13380 Plan-de-CuquesAppartement52 m²81 000 €1 558
12/06/2025635 Les Roubauds 13380 Plan-de-CuquesAppartement45 m²81 000 €1 800
12/06/2025634 Les Roubauds 13380 Plan-de-CuquesAppartement46 m²81 000 €1 761
05/06/20259011 Bd Jean Mermoz 13380 Plan-de-CuquesMaison93 m²442 000 €4 753
02/06/202592 Av Frederic Mistral 13380 Plan-de-CuquesMaison47 m²215 000 €4 574
21/03/202546 Chem De Castellanon 13190 AllauchMaison114 m²589 100 €5 168
14/02/2025147 Av Frederic Mistral 13380 Plan-de-CuquesAppartement48 m²350 000 €7 292
05/02/20255283 F Av Pasteur 13380 Plan-de-CuquesMaison108 m²394 190 €3 650
18/12/202475 Av Frederic Mistral 13380 Plan-de-CuquesMaison54 m²195 200 €3 615
17/12/20243 All Des Sophoras 13380 Plan-de-CuquesMaison116 m²590 000 €5 086
02/12/202492 Av Frederic Mistral 13380 Plan-de-CuquesMaison47 m²321 760 €6 846
02/12/202492 Av Frederic Mistral 13380 Plan-de-CuquesMaison64 m²321 760 €5 028
25/11/2024Bd Du Vercors 13380 Plan-de-CuquesMaison85 m²495 000 €5 824