Signal Vente

Boulevard Jean Giono 13340 Rognac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2513E3401578P

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 289 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement179 m²CC10943
30/07/2026appartement070 m²CC15143
19/03/2026appartement079 m²CC6628
22/08/2025immeuble03 986 m²CC1355
19/08/2025appartement056 m²DD20236
22/07/2025immeuble01 383 m²CC1525

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 080 €/m² à Rognac (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 768 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation298 787 – 350 749 €
Soit4 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259298 Imp Montaigne Ii 13340 RognacMaison100 m²495 000 €4 950
16/12/202522 Rue Du Lavoir 13340 RognacAppartement76 m²135 000 €1 776
10/12/20258 Bd Denis Padovani 13340 RognacMaison102 m²255 640 €2 506
21/10/20255 Av Du Levant Blanc 13340 RognacMaison98 m²128 000 €1 306
21/10/202524 Rue Du Lavoir 13340 RognacAppartement58 m²67 500 €1 164
15/10/202514 Rue Du Lavoir 13340 RognacMaison52 m²271 000 €5 212
29/09/20259647 Bd Denis Padovani 13340 RognacMaison116 m²420 600 €3 626
29/09/2025215 Bd Gerard Philipe 13340 RognacAppartement60 m²161 750 €2 696
25/08/2025215 Bd Gerard Philipe 13340 RognacAppartement58 m²122 000 €2 103
20/08/20253 Bd Jean Giono 13340 RognacAppartement70 m²170 000 €2 429
12/08/20255879 Les Quatre Pins 13340 RognacMaison70 m²320 100 €4 573
22/07/20256150 Bd Jean Giono 13340 RognacAppartement63 m²164 000 €2 603
11/07/20256233 Bd Montaigne 13340 RognacMaison117 m²380 000 €3 248
30/06/202533 Av Du Levant Blanc 13340 RognacMaison69 m²280 000 €4 058
10/06/20251 Bd Jean Giono 13340 RognacAppartement70 m²193 550 €2 765