35 Avenue Romain Rolland 13830 Roquefort-la-Bédoule
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2513E3391594P
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 858 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 830 €/m² à Roquefort-la-Bédoule (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen480 975 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation384 972 – 451 924 €
Soit5 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5269 F Ratataigne 13830 Roquefort-la-Bédoule | Appartement | 59 m² | 244 300 € | 4 141 |
| 17/10/2025 | 461 Rte De Cassis 13830 Roquefort-la-Bédoule | Appartement | 55 m² | 287 900 € | 5 235 |
| 28/08/2025 | 100 Av Alphonse Daudet 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 97 m² | 560 000 € | 5 773 |
| 26/08/2025 | 41 Av Romain Rolland 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 68 m² | 420 000 € | 6 176 |
| 24/07/2025 | 33 Che Des Caniers 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 184 m² | 811 940 € | 4 413 |
| 13/06/2025 | 461 Rte De Cassis 13830 Roquefort-la-Bédoule | Appartement | 72 m² | 261 200 € | 3 628 |
| 04/04/2025 | 14 Av Romain Rolland 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 72 m² | 533 000 € | 7 403 |
| 13/03/2025 | 5269 F Ratataigne 13830 Roquefort-la-Bédoule | Appartement | 46 m² | 143 000 € | 3 109 |
| 03/03/2025 | 5889 Av Alphonse Daudet 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 81 m² | 342 000 € | 4 222 |
| 28/01/2025 | 12 Av Alphonse Daudet 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 108 m² | 335 000 € | 3 102 |
| 08/01/2025 | 12 Av Alphonse Daudet 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 54 m² | 630 000 € | 11 667 |
| 15/10/2024 | 461 Rte De Cassis 13830 Roquefort-la-Bédoule | Appartement | 54 m² | 220 000 € | 4 074 |
| 10/10/2024 | 461 Rte De Cassis 13830 Roquefort-la-Bédoule | Appartement | 70 m² | 232 000 € | 3 314 |
| 04/10/2024 | 27 Che Des Caniers 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 68 m² | 306 000 € | 4 500 |
| 16/09/2024 | 461 Rte De Cassis 13830 Roquefort-la-Bédoule | Appartement | 63 m² | 233 470 € | 3 706 |