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Boulevard notre dame de santa cruz 13014 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2513E3344553I

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface509 m²
Construction1948-1974
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 984 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/02/2026maison058 m²FC38445
09/12/2025appartement036 m²CA12928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 761 €/m² à Marseille (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 915 477 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 762 239 – 2 068 715 €
Soit3 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202553 Che Du Bassin 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement37 m²100 000 €2 703
23/12/202592 Av Du Merlan 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement17 m²35 000 €2 059
23/12/202592 Av Du Merlan 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement18 m²36 000 €2 000
10/12/20255002 F Bd N D De Santa Cruz 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison118 m²404 000 €3 424
04/12/2025109 Bd N D De Santa Cruz 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement44 m²12 560 780 €285 472
04/12/2025109 Bd N D De Santa Cruz 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement20 m²12 560 780 €628 039
04/12/2025109 Bd N D De Santa Cruz 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement82 m²12 560 780 €153 180
21/11/202530 Rue Gabriel Audisio 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement90 m²230 000 €2 556
15/11/202519 Rue Gabriel Audisio 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement40 m²133 000 €3 325
13/11/2025100 Av Du Merlan 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement18 m²39 400 €2 189
03/10/202522 Rue Gabriel Audisio 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement55 m²140 100 €2 547
01/10/2025100 Av Du Merlan 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement14 m²27 500 €1 964
22/09/202598 Bd N D De Santa Cruz 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison79 m²430 000 €5 443
30/07/20255003 F Che Du Bassin 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison45 m²198 280 €4 406
23/07/202523 Rue Gabriel Audisio 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement80 m²200 000 €2 500