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78 Impasse du Midi 13600 La Ciotat

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2513E3284462D

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 921 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/10/2025maison067 m²FC34945

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 899 €/m² à La Ciotat (218 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen589 175 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation471 575 – 553 588 €
Soit6 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20255001 Lot Les Hauts De Fardeloie 13600 La CiotatMaison125 m²780 000 €6 240
01/12/202542 Av Des Micocouliers 13600 La CiotatAppartement44 m²230 000 €5 227
28/11/20258 Che De Fardeloup 13600 La CiotatAppartement116 m²505 075 €4 354
27/11/20259205 Che De Fardeloup 13600 La CiotatMaison95 m²558 115 €5 875
21/11/202542 Av Des Micocouliers 13600 La CiotatAppartement68 m²325 450 €4 786
14/11/202581 Che Des Carrieres 13600 La CiotatAppartement65 m²336 720 €5 180
27/10/20259105 Che De Fardeloup 13600 La CiotatMaison91 m²595 610 €6 545
08/10/20259106 Che De Fardeloup 13600 La CiotatMaison93 m²610 000 €6 559
15/09/202520 Che De Fardeloup 13600 La CiotatMaison65 m²448 150 €6 895
29/08/202542 Av Des Micocouliers 13600 La CiotatAppartement47 m²245 000 €5 213
05/08/20255842 F Che De Saint Loup 13600 La CiotatMaison123 m²704 100 €5 724
07/07/2025216 Imp Jean Olivier 13600 La CiotatAppartement59 m²340 000 €5 763
30/04/2025260 Imp Jean Olivier 13600 La CiotatMaison184 m²890 688 €4 841
18/03/202510 Imp De Fardeloup 13600 La CiotatMaison140 m²668 000 €4 771
10/03/20252 All Du Corail 13600 La CiotatMaison110 m²94 250 €857