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49 Rue Raffin 13150 Tarascon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2513E3279486T

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 936 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 840 €/m² à Tarascon (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 544 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 294 – 137 693 €
Soit2 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202541 Pl Du Marche 13150 TarasconAppartement65 m²55 000 €846
18/12/20254 B Rue De L Aqueduc 13150 TarasconMaison60 m²122 407 €2 040
04/12/202541 Pl Du Marche 13150 TarasconAppartement35 m²66 350 €1 896
01/12/202548 Rue Lubieres 13150 TarasconMaison67 m²90 000 €1 343
06/11/202532 Rue De La Revolution 13150 TarasconAppartement55 m²210 000 €3 818
30/10/202552 Bd Itam 13150 TarasconAppartement70 m²160 000 €2 286
30/10/202552 Bd Itam 13150 TarasconAppartement65 m²160 000 €2 462
29/10/20256 Pl Cremieux 13150 TarasconAppartement63 m²110 000 €1 746
17/10/202517 Rue Maguelonne 13150 TarasconAppartement55 m²60 000 €1 091
17/10/20252 Rue D Arles 13150 TarasconAppartement40 m²145 000 €3 625
17/10/20252 Rue D Arles 13150 TarasconAppartement15 m²145 000 €9 667
17/10/20252 Rue D Arles 13150 TarasconAppartement20 m²145 000 €7 250
14/10/20259 Rue Bordeleau 13150 TarasconAppartement47 m²63 000 €1 340
10/10/20251 Rue Salaire 13150 TarasconMaison70 m²79 000 €1 129
23/09/202557 Rue Blanqui 13150 TarasconMaison90 m²210 000 €2 333