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118 Traverse Notre Dame de la Garde 13600 La Ciotat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2513E3231447C

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 492 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 757 €/m² à La Ciotat (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 515 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation226 709 – 266 136 €
Soit4 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259207 Tra De La Chapelle De La Garde 13600 La CiotatMaison80 m²270 000 €3 375
12/11/202576 Tra Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatAppartement75 m²384 250 €5 123
17/09/2025246 Che Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatMaison70 m²690 000 €9 857
17/09/2025246 Che Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatAppartement31 m²690 000 €22 258
05/09/202576 Tra Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatAppartement85 m²380 000 €4 471
08/11/202476 Tra Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatMaison85 m²365 000 €4 294
24/10/202476 Tra Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatAppartement58 m²384 000 €6 621
14/10/202476 Tra Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatAppartement75 m²352 500 €4 700
05/09/20249028 Che Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatMaison70 m²410 000 €5 857
05/08/202476 Tra Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatMaison85 m²510 000 €6 000
25/07/202451 Tra De La Haute Bertrandiere 13600 La CiotatAppartement45 m²230 000 €5 111
14/06/2024118 Che Du Semaphore 13600 La CiotatMaison300 m²1 579 600 €5 265
12/06/202476 Tra Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatAppartement85 m²346 560 €4 077
16/04/202476 Tra Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatAppartement59 m²319 200 €5 410
08/03/202476 Tra Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatAppartement75 m²385 000 €5 133