64 Avenue Charles de Gaulle 13140 Miramas
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 359 j) · n° 2513E3224663E
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface213 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 673 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 121 €/m² à Miramas (137 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen664 773 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation532 084 – 624 621 €
Soit2 715 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 B Rue Eugene Pelletan 13140 Miramas | Appartement | 35 m² | 81 000 € | 2 314 |
| 17/12/2025 | 5 Bd Theodore Aubanel 13140 Miramas | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| 06/11/2025 | 9 Av Charles De Gaulle 13140 Miramas | Appartement | 45 m² | 113 500 € | 2 522 |
| 03/11/2025 | 71 Av Charles De Gaulle 13140 Miramas | Appartement | 63 m² | 162 000 € | 2 571 |
| 29/10/2025 | 25 B Rue Gaston Perassi 13140 Miramas | Appartement | 91 m² | 226 000 € | 2 484 |
| 28/10/2025 | 9 Av Charles De Gaulle 13140 Miramas | Appartement | 46 m² | 115 500 € | 2 511 |
| 24/10/2025 | 64 Av Charles De Gaulle 13140 Miramas | Appartement | 101 m² | 260 000 € | 2 574 |
| 24/10/2025 | 64 Av Charles De Gaulle 13140 Miramas | Appartement | 63 m² | 260 000 € | 4 127 |
| 09/10/2025 | 9135 Miramas Nord 13140 Miramas | Appartement | 80 m² | 188 750 € | 2 359 |
| 08/10/2025 | 16 Rue Colbert 13140 Miramas | Maison | 64 m² | 197 000 € | 3 078 |
| 29/09/2025 | 9058 Rue Curie 13140 Miramas | Appartement | 36 m² | 92 000 € | 2 556 |
| 19/09/2025 | 5 Rue Colbert 13140 Miramas | Maison | 71 m² | 275 000 € | 3 873 |
| 16/09/2025 | 9 Rue Du General Leclerc 13140 Miramas | Appartement | 58 m² | 90 000 € | 1 552 |
| 03/09/2025 | 11 Rue Gabriel Peri 13140 Miramas | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 |
| 03/09/2025 | 11 Rue Gabriel Peri 13140 Miramas | Maison | 58 m² | 145 000 € | 2 500 |