Vendu le 28/11/2025 pour 285 000 € (4 331 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
74 Avenue Guillaume Dulac 13600 La Ciotat
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 360 j) · n° 2513E3221661S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 63 m² | D | D | 222 | 53 |
| 22/07/2026 | appartement | 0 | 62 m² | E | E | 244 | 51 |
| 22/07/2026 | appartement | 0 | 75 m² | D | D | 202 | 43 |
| 20/10/2025 | appartement | 0 | 48 m² | F | F | 355 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 757 €/m² à La Ciotat (650 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 74 Av Guillaume Dulac 13600 La Ciotat | Appartement | 61 m² | 285 000 € | 4 672 |
| 07/11/2025 | 9330 Av Guillaume Dulac 13600 La Ciotat | Maison | 125 m² | 624 000 € | 4 992 |
| 10/10/2025 | 922 Av Fernand Gassion 13600 La Ciotat | Appartement | 32 m² | 169 102 € | 5 284 |
| 23/09/2025 | 4 Che De Virebelle 13600 La Ciotat | Maison | 89 m² | 404 000 € | 4 539 |
| 01/09/2025 | 350 Av Guillaume Dulac 13600 La Ciotat | Appartement | 28 m² | 154 500 € | 5 518 |
| 29/07/2025 | 9001 Res Belle Plaine 13600 La Ciotat | Appartement | 80 m² | 323 550 € | 4 044 |
| 09/05/2025 | 74 Av Guillaume Dulac 13600 La Ciotat | Appartement | 61 m² | 290 000 € | 4 754 |
| 30/04/2025 | 131 Che De Virebelle 13600 La Ciotat | Appartement | 64 m² | 172 200 € | 2 691 |
| 15/04/2025 | 14 Imp Du Secadou 13600 La Ciotat | Appartement | 67 m² | 299 000 € | 4 463 |
| 15/04/2025 | 18 Che De Virebelle 13600 La Ciotat | Maison | 89 m² | 418 000 € | 4 697 |
| 28/03/2025 | 922 Av Fernand Gassion 13600 La Ciotat | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 27/03/2025 | 24 Av Salvador Allende 13600 La Ciotat | Appartement | 54 m² | 220 000 € | 4 074 |
| 17/03/2025 | 5394 F La Lignotte 13600 La Ciotat | Maison | 107 m² | 585 000 € | 5 467 |
| 26/02/2025 | 14 Imp Du Secadou 13600 La Ciotat | Appartement | 67 m² | 306 000 € | 4 567 |
| 24/02/2025 | 24 Av Salvador Allende 13600 La Ciotat | Appartement | 54 m² | 239 000 € | 4 426 |