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30 Rue saint suffren 13006 Marseille

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2513E3220023S

B énergie   A GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface719 m²
Constructionavant 1948
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 989 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement074 m²DB24153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 742 €/m² à Marseille (1 180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 409 498 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation3 262 208 – 3 829 548 €
Soit4 932 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025144 Rue De Rome 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement33 m²95 000 €2 879
30/12/2025167 Rue Paradis 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement41 m²560 000 €13 659
30/12/2025167 Rue Paradis 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement40 m²560 000 €14 000
29/12/2025195 Rue Paradis 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement58 m²145 000 €2 500
23/12/202516 Rue Aldebert 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement107 m²463 000 €4 327
23/12/202511 Rue Saint-Jacques 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement160 m²630 000 €3 938
23/12/202511 Rue Saint-Jacques 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement160 m²600 000 €3 750
23/12/202550 Rue Edmond Rostand 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement146 m²737 200 €5 049
22/12/202591 Rue D Italie 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement32 m²131 300 €4 103
16/12/20259 Rue Du Rouet 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement133 m²567 150 €4 264
12/12/202529 Rue Dragon 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement70 m²237 000 €3 386
12/12/202554 Rue Jean Fiolle 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement50 m²207 000 €4 140
09/12/202520 Rue Falque 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement39 m²133 000 €3 410
05/12/2025115 Rue D Italie 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement103 m²451 250 €4 381
04/12/202547 Rue Marengo 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement80 m²218 000 €2 725