Signal Vente

32 Cours Aristide Briand 13580 La Fare-les-Oliviers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 375 j) · n° 2513E3055635C

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2006-2012
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé570 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026immeuble02 557 m²BA8620
08/07/2026appartement042 m²BA9843
22/06/2026appartement066 m²BA10033
08/06/2026appartement0115 m²BA9933
23/03/2026appartement047 m²CA13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 758 €/m² à La Fare-les-Oliviers (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 139 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation233 592 – 274 217 €
Soit5 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202531 Av Du Marechal Foch 13580 La Fare-les-OliviersAppartement62 m²228 750 €3 690
06/11/202513 Rue Victor Hugo 13580 La Fare-les-OliviersMaison80 m²180 000 €2 250
20/08/2025285 Av Louis De Broglie 13580 La Fare-les-OliviersAppartement42 m²175 980 €4 190
11/08/20252 B Av Du Marechal Foch 13580 La Fare-les-OliviersAppartement70 m²190 000 €2 714
11/08/202510 Rue Victor Hugo 13580 La Fare-les-OliviersAppartement39 m²145 000 €3 718
31/07/20255521 Le Grand Moulin 13580 La Fare-les-OliviersMaison90 m²480 900 €5 343
27/06/202526 Av Pasteur 13580 La Fare-les-OliviersMaison50 m²729 022 €14 580
27/06/202526 Av Pasteur 13580 La Fare-les-OliviersMaison280 m²729 022 €2 604
20/06/2025285 Av Louis De Broglie 13580 La Fare-les-OliviersAppartement42 m²170 700 €4 064
17/06/20251 Crs Aristide Briand 13580 La Fare-les-OliviersAppartement45 m²109 000 €2 422
16/06/202513 B Rue Frederic Mistral 13580 La Fare-les-OliviersMaison115 m²337 400 €2 934
28/05/202534 Crs Aristide Briand 13580 La Fare-les-OliviersAppartement65 m²163 500 €2 515
27/05/20251 B Crs Aristide Briand 13580 La Fare-les-OliviersAppartement67 m²294 000 €4 388
24/04/20254 Rue Gambetta 13580 La Fare-les-OliviersMaison55 m²219 300 €3 987
14/04/20255415 Rue Mireille 13580 La Fare-les-OliviersMaison86 m²233 650 €2 717