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5 Rue Mistral 13120 Gardanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/09/2025 (il y a 381 j) · n° 2513E2981084T

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1983-1988
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 560 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement057 m²DB18643
20/09/2025appartement052 m²EB26236
05/08/2025appartement035 m²CA17628
30/07/2025appartement051 m²CA15528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 566 €/m² à Gardanne (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 583 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 165 – 229 107 €
Soit4 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Viala 13120 GardanneAppartement20 m²210 000 €10 500
23/12/20254 Rue Viala 13120 GardanneAppartement17 m²210 000 €12 353
23/12/20254 Rue Viala 13120 GardanneAppartement19 m²210 000 €11 053
22/12/20259001 Res Beausoleil 13120 GardanneAppartement55 m²180 000 €3 273
16/12/20255 Av Mistral 13120 GardanneAppartement35 m²129 200 €3 691
20/11/202514 Rue Jean Jaures 13120 GardanneMaison120 m²294 000 €2 450
05/11/20254 Rue Kruger 13120 GardanneAppartement55 m²170 000 €3 091
31/10/20259001 Res Beausoleil 13120 GardanneAppartement55 m²170 400 €3 098
30/10/202536 Bd Carnot 13120 GardanneAppartement67 m²245 000 €3 657
20/10/202515 Rue De L Accord 13120 GardanneAppartement25 m²80 000 €3 200
16/10/202554 Imp Lieutaud 13120 GardanneMaison90 m²341 000 €3 789
07/10/20255 Pl Gambetta 13120 GardanneAppartement40 m²110 000 €2 750
24/09/20254 Rue Ledru Rollin 13120 GardanneAppartement45 m²96 500 €2 144
22/09/20259001 Res Beausoleil 13120 GardanneAppartement55 m²176 500 €3 209
17/09/20256 Rue Borely 13120 GardanneAppartement25 m²430 000 €17 200