Signal Vente

16 Traverse de pomegues 13008 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2513E2944320T

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface36 m²
Construction1948-1974
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 015 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement060 m²CC12053
27/08/2026appartement049 m²DD14143
23/07/2026appartement050 m²EC30751
22/07/2026appartement038 m²FC38958
22/07/2026appartement050 m²CC15943
07/07/2026appartement050 m²CC16033
30/06/2026appartement073 m²EE23549
19/02/2026appartement037 m²DB23928
10/02/2026appartement036 m²FC35743
23/10/2025appartement036 m²DB21636
17/10/2025appartement036 m²DB20528
11/09/2025appartement037 m²DB19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 968 €/m² à Marseille (1 610 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 854 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 717 – 186 320 €
Soit4 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202572 Bd Du Sablier 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement96 m²755 700 €7 872
08/12/202553 Av De Hambourg 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement90 m²212 500 €2 361
04/12/202543 Bd Bernex 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement86 m²425 000 €4 942
28/11/202572 Bd Du Sablier 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement70 m²444 295 €6 347
13/11/202553 Av De Hambourg 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement77 m²232 000 €3 013
04/09/202516 Tra De Pomegues 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement50 m²165 000 €3 300
04/09/202516 Tra De Pomegues 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement49 m²208 000 €4 245
26/08/202513 Av Elsa Triolet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement91 m²492 770 €5 415
25/08/202553 Av De Hambourg 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement77 m²296 800 €3 855
31/07/202523 Bd Baptistin Cayol 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement75 m²262 000 €3 493
30/07/202523 Bd Baptistin Cayol 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement75 m²246 950 €3 293
23/07/202580 Bd Leau 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement54 m²250 000 €4 630
23/07/202518 Bd Baptistin Cayol 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement57 m²235 200 €4 126
22/07/202518 Tra De Pomegues 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement69 m²345 000 €5 000
18/07/202514 Av Elsa Triolet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement47 m²216 500 €4 606