Signal Vente

3 Boulevard Mongin 13500 Martigues

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 390 j) · n° 2513E2877418P

E énergie   E GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface323 m²
Construction1948-1974
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 154 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement029 m²FF43068
18/09/2025appartement252 m²EE28644
11/09/2025immeuble0628 m²DD1905

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 466 €/m² à Martigues (443 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 118 132 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation946 387 – 1 110 976 €
Soit3 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202533 Crs Du 4 Septembre 13500 MartiguesAppartement48 m²209 500 €4 365
18/12/20256 Av Pasteur 13500 MartiguesMaison128 m²403 670 €3 154
17/12/202540 Rue Jean Martin 13500 MartiguesAppartement30 m²38 000 €1 267
16/12/202537 Rue Lamartine 13500 MartiguesAppartement44 m²138 000 €3 136
16/12/20259001 Imp Cdt Mandine 13500 MartiguesAppartement54 m²171 950 €3 184
05/12/20259001 Imp Cdt Mandine 13500 MartiguesAppartement54 m²150 000 €2 778
02/12/20259001 Le San Marco Q Alsace Lorr 13500 MartiguesAppartement66 m²154 500 €2 341
20/11/202512 Rue Langari 13500 MartiguesAppartement25 m²87 000 €3 480
17/11/20253 Rue Jean Martin 13500 MartiguesAppartement42 m²140 000 €3 333
10/11/20259 Rue Des Cordonniers 13500 MartiguesAppartement50 m²105 000 €2 100
07/11/20251 Tra Neuve 13500 MartiguesAppartement25 m²99 000 €3 960
21/10/20259001 Res Les Platanes 13500 MartiguesAppartement80 m²241 700 €3 021
21/10/20259001 Res Les Platanes 13500 MartiguesAppartement12 m²241 700 €20 142
20/10/20258 Quai General Leclerc 13500 MartiguesAppartement106 m²264 550 €2 496
30/09/202522 Rue Paul Lombard 13500 MartiguesAppartement44 m²129 000 €2 932