Vendu le 15/10/2025 pour 101 255 € (8 654 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
4 Rue Gustave Desplaces 13100 Aix-en-Provence
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2513E2845617M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | immeuble | – | 180 m² | F | C | 392 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 320 €/m² à Aix-en-Provence (2 377 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 555 Av Wolfgang Amadeus Mozart 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 77 m² | 524 040 € | 6 806 |
| 19/12/2025 | 255 Av Joseph Villevieille 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 51 m² | 350 000 € | 6 863 |
| 18/12/2025 | 5 Pl De Narvik 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 92 m² | 304 100 € | 3 305 |
| 16/12/2025 | 590 Av Max Juvenal 13090 Aix-en-Provence | Appartement | 31 m² | 160 000 € | 5 161 |
| 15/12/2025 | 3 Pl De Narvik 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 66 m² | 384 400 € | 5 824 |
| 09/12/2025 | 14 Bd Albert Charrier 13090 Aix-en-Provence | Appartement | 35 m² | 178 130 € | 5 089 |
| 04/12/2025 | 615 Av Wolfgang Amadeus Mozart 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 21 m² | 114 300 € | 5 443 |
| 04/12/2025 | 615 Av Wolfgang Amadeus Mozart 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 25 m² | 101 000 € | 4 040 |
| 24/11/2025 | 2 Av Du Parc 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 83 m² | 400 000 € | 4 819 |
| 20/11/2025 | 12 Av Des Belges 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 18 m² | 60 000 € | 3 333 |
| 13/11/2025 | 13 Bd Albert Charrier 13090 Aix-en-Provence | Appartement | 70 m² | 337 300 € | 4 819 |
| 13/11/2025 | 3 Pl De Narvik 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 75 m² | 351 000 € | 4 680 |
| 12/11/2025 | 4 Av Maurice Blondel 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 85 m² | 330 000 € | 3 882 |
| 29/10/2025 | 8 Av Maurice Blondel 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 42 m² | 258 500 € | 6 155 |
| 23/10/2025 | 555 Av Wolfgang Amadeus Mozart 13100 Aix-en-Provence | Appartement | 97 m² | 750 000 € | 7 732 |