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. Contre allée de l'Avenue Marechal De Lattre De Tassigny 13100 Aix-en-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 396 j) · n° 2513E2813724V

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé873 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement027 m²FC42558
26/08/2025appartement083 m²DD19428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 320 €/m² à Aix-en-Provence (2 377 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 344 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 276 – 311 412 €
Soit5 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259001 Res Verte Colline 13090 Aix-en-ProvenceAppartement76 m²250 000 €3 289
17/11/2025270 Che Du Vallon De Bagnols 13090 Aix-en-ProvenceAppartement79 m²222 000 €2 810
05/11/20259001 Res Verte Colline 13090 Aix-en-ProvenceAppartement66 m²257 000 €3 894
03/11/2025455 Che De Bouenhoure Haut 13090 Aix-en-ProvenceAppartement104 m²806 100 €7 751
30/10/202519 Av Du Marechal Koenig 13090 Aix-en-ProvenceAppartement71 m²338 000 €4 761
20/10/20259001 Res Verte Colline 13090 Aix-en-ProvenceAppartement76 m²315 000 €4 145
20/10/20259001 Res Verte Colline 13090 Aix-en-ProvenceAppartement50 m²250 302 €5 006
25/09/2025525 Che Du Vallon De Bagnols 13090 Aix-en-ProvenceMaison118 m²638 350 €5 410
19/09/2025695 Che De Bouenhoure Haut 13090 Aix-en-ProvenceMaison247 m²1 300 000 €5 263
01/09/20259001 Res Verte Colline 13090 Aix-en-ProvenceAppartement66 m²225 000 €3 409
21/07/20259001 Res Verte Colline 13090 Aix-en-ProvenceAppartement50 m²199 000 €3 980
07/07/202527 Av Du Marechal Koenig 13090 Aix-en-ProvenceAppartement62 m²255 800 €4 126
25/06/2025270 Che Du Vallon De Bagnols 13090 Aix-en-ProvenceAppartement68 m²257 500 €3 787
18/06/2025270 Che Du Vallon De Bagnols 13090 Aix-en-ProvenceAppartement80 m²284 000 €3 550
17/06/202543 Av Mal De Lattre De Tassigny 13090 Aix-en-ProvenceAppartement155 m²801 100 €5 168