Promenade du Cavaou 13380 Plan-de-Cuques
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 399 j) · n° 2513E2771377C
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | maison | 0 | 102 m² | B | A | 70 | 45 |
| 20/07/2026 | maison | 0 | 282 m² | B | A | 79 | 45 |
| 17/04/2026 | maison | 0 | 146 m² | D | D | 158 | 35 |
| 20/03/2026 | maison | 0 | 53 m² | D | B | 189 | 30 |
| 19/03/2026 | maison | 0 | 82 m² | B | A | 72 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Plan-de-Cuques (83 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 9010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| 10/10/2025 | 36 A Av De La Republique 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 124 m² | 570 000 € | 4 597 |
| 23/09/2025 | 9010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 69 m² | 285 000 € | 4 130 |
| 22/09/2025 | 330 Che De La Grave 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 155 m² | 429 995 € | 2 774 |
| 11/09/2025 | 8 Lot Lou Soulei 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 100 m² | 568 000 € | 5 680 |
| 01/09/2025 | 9010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 79 m² | 305 000 € | 3 861 |
| 27/08/2025 | 14 Res Du Gaillardet 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 93 m² | 480 000 € | 5 161 |
| 07/07/2025 | 173 Che Du Cavaou 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 90 m² | 507 900 € | 5 643 |
| 28/03/2025 | 15 Tsse De La Balme 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 88 m² | 452 600 € | 5 143 |
| 24/02/2025 | 173 Che Du Cavaou 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 95 m² | 620 550 € | 6 532 |
| 14/02/2025 | 1328 Les Debites 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 51 m² | 164 300 € | 3 222 |
| 04/12/2024 | 5 Mte Des Oliviers 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 183 m² | 668 000 € | 3 650 |
| 09/10/2024 | 1302 Les Debites 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 85 m² | 516 000 € | 6 071 |
| 09/10/2024 | 1302 Les Debites 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 120 m² | 516 000 € | 4 300 |
| 19/07/2024 | 2 Lot Lou Soulei 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 80 m² | 425 000 € | 5 313 |