Signal Vente

Avenue du Pays Catalan 13300 Salon-de-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 400 j) · n° 2513E2751667A

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 157 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement679 m²EE18569
28/04/2026appartement478 m²EE24649
16/04/2026appartement094 m²DD14233
16/03/2026appartement079 m²DD12528
28/02/2026appartement848 m²BA8836
03/12/2025appartement037 m²BA9328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 357 €/m² à Salon-de-Provence (552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 823 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 357 – 330 289 €
Soit3 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Res Les Hauts De Talagard 13300 Salon-de-ProvenceAppartement74 m²180 000 €2 432
23/12/20251050 Bd Des Nations Unies 13300 Salon-de-ProvenceAppartement49 m²145 262 €2 965
18/12/202566 Av De Provence 13300 Salon-de-ProvenceAppartement49 m²108 500 €2 214
12/12/202566 Av De Provence 13300 Salon-de-ProvenceAppartement73 m²146 820 €2 011
21/10/202597 All De Normandie 13300 Salon-de-ProvenceAppartement84 m²165 000 €1 964
10/10/202518 Che Des Gres 13300 Salon-de-ProvenceMaison100 m²313 000 €3 130
30/09/20259001 Res Les Hauts De Talagard 13300 Salon-de-ProvenceAppartement84 m²227 000 €2 702
10/09/2025230 Av De Gascogne 13300 Salon-de-ProvenceAppartement80 m²168 650 €2 108
30/07/2025776 Bd Robert Schumann 13300 Salon-de-ProvenceAppartement60 m²158 730 €2 646
22/07/2025225 Av Du Mont Ventoux 13300 Salon-de-ProvenceMaison99 m²341 750 €3 452
04/07/202558 All De Touraine 13300 Salon-de-ProvenceAppartement79 m²150 000 €1 899
05/06/2025776 Bd Robert Schumann 13300 Salon-de-ProvenceAppartement49 m²129 100 €2 635
29/04/2025718 Bd Robert Schumann 13300 Salon-de-ProvenceAppartement60 m²116 000 €1 933
25/04/202596 All De La Sainte Baume 13300 Salon-de-ProvenceMaison80 m²160 000 €2 000
24/04/2025200 Res Les Tours Des Canourgues 13300 Salon-de-ProvenceAppartement61 m²115 000 €1 885