Signal Vente

Chemin de Saint-Donat 13100 Aix-en-Provence

Immeuble · DPE établi le 30/08/2025 (il y a 402 j) · n° 2513E2746789K

C énergie   C GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface3 275 m²
Construction1971
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé37 844 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement077 m²DD22253
03/07/2026appartement071 m²DD17733
10/05/2026appartement061 m²DD16333
05/05/2026appartement084 m²CC10841
17/04/2026appartement068 m²CA11333
02/04/2026appartement082 m²DD22528
11/02/2026appartement060 m²DD17728
21/10/2025appartement054 m²DD21428
15/10/2025maison051 m²EB25938
13/10/2025maison0213 m²DD16237
08/10/2025appartement078 m²CC9528
31/08/2025immeuble–3 271 m²CC11713
28/08/2025immeuble–3 272 m²CC12113
28/08/2025immeuble–1 426 m²DD22013
28/08/2025immeuble–1 426 m²DD19513
28/08/2025immeuble–3 115 m²EE24313
10/08/2025appartement059 m²DD19028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 320 €/m² à Aix-en-Provence (2 377 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen17 421 404 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation16 027 692 – 18 815 116 €
Soit5 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/20251500 Che De Banon 13100 Aix-en-ProvenceMaison174 m²1 248 100 €7 173
18/06/2025770 Che De La Rose 13100 Aix-en-ProvenceAppartement70 m²335 000 €4 786
07/01/20251295 Che De La Rose 13100 Aix-en-ProvenceMaison104 m²362 850 €3 489
20/12/2024862 Che De La Rose 13100 Aix-en-ProvenceMaison91 m²680 000 €7 473
26/09/2024770 Che De La Rose 13100 Aix-en-ProvenceAppartement70 m²150 000 €2 143
26/09/2024770 Che De La Rose 13100 Aix-en-ProvenceAppartement80 m²150 000 €1 875
04/03/2024548 Che Des Platanes 13100 Aix-en-ProvenceMaison194 m²882 050 €4 547