Signal Vente

Boulevard jourdan 13014 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 405 j) · n° 2513E2714957C

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 343 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement063 m²EE30169
16/04/2026appartement079 m²CC11533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Marseille (577 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 614 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 775 – 134 736 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202520 Rue Des Gardians 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement93 m²55 000 €591
04/12/202520 Rue Des Gardians 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement59 m²45 000 €763
27/11/2025276 Che Sainte-Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement38 m²68 000 €1 789
04/11/202520 Rue Des Gardians 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement61 m²33 000 €541
22/07/202527 Bd Jourdan 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison101 m²195 000 €1 931
08/07/202520 Rue Des Gardians 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement61 m²60 000 €984
03/07/202525 Rue Cade 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison60 m²250 000 €4 167
31/03/2025276 Che Sainte-Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement60 m²83 000 €1 383
16/12/202436 Bd Jourdan 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement25 m²76 000 €3 040
16/12/202436 Bd Jourdan 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement29 m²76 000 €2 621
17/10/202415 Rue Cade 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison47 m²152 000 €3 234
17/10/20243 Bd Jourdan 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement26 m²50 000 €1 923
17/10/20243 Bd Jourdan 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement29 m²50 000 €1 724
27/09/202417 Rue Cade 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison80 m²382 268 €4 778
04/09/2024256 Che Sainte-Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison100 m²295 000 €2 950