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Allée des Gardians 13500 Martigues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 406 j) · n° 2513E2689641K

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 763 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/04/2026appartement059 m²CC13833
10/03/2026appartement072 m²DD23328
09/03/2026appartement045 m²DD24728
23/01/2026appartement068 m²DD24628
22/01/2026appartement070 m²DD19528
02/11/2025appartement071 m²DD18628
24/10/2025appartement056 m²DD19235
13/10/2025appartement055 m²FE35443
15/09/2025appartement044 m²ED27836
10/09/2025appartement056 m²DD23128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 466 €/m² à Martigues (443 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 767 – 261 509 €
Soit3 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259090 All Des Bouquets 13500 MartiguesAppartement75 m²196 000 €2 613
15/12/20259083 All Des Bouquets 13500 MartiguesAppartement83 m²150 000 €1 807
11/12/20259001 Croix Saint Les Gardians 13500 MartiguesAppartement80 m²140 000 €1 750
08/12/20259001 Croix Saint Les Gardians 13500 MartiguesAppartement68 m²110 000 €1 618
17/11/20259091 All Des Bouquets 13500 MartiguesAppartement83 m²208 000 €2 506
29/10/202512 Av Du Thym 13500 MartiguesMaison77 m²306 400 €3 979
20/10/20259085 All Des Bouquets 13500 MartiguesAppartement75 m²165 000 €2 200
15/10/202511 Av Du Chene 13500 MartiguesMaison95 m²352 000 €3 705
30/09/20259083 All Des Bouquets 13500 MartiguesAppartement75 m²222 000 €2 960
25/09/202521 All De L'astree 13500 MartiguesMaison133 m²359 890 €2 706
05/09/20259015 Qur Des Reillettes 13500 MartiguesMaison60 m²200 000 €3 333
27/08/20259113 Vallon Du Pauvre Homme 13500 MartiguesMaison65 m²245 000 €3 769
18/08/20259648 Lot Les Tartanes 13500 MartiguesAppartement76 m²238 350 €3 136
04/08/202542 Av Des Oliviers 13500 MartiguesMaison77 m²240 000 €3 117
02/08/20259001 Croix St Les Gardians 13500 MartiguesAppartement68 m²140 000 €2 059