Signal Vente

2 Rue de la Figuière 13090 Aix-en-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 412 j) · n° 2513E2648282R

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement0101 m²DD24261
16/09/2026appartement075 m²DD17161
29/07/2026appartement080 m²CC17651
30/03/2026immeuble01 631 m²CC995
30/03/2026immeuble01 673 m²CC915
30/03/2026immeuble01 673 m²CC985
30/03/2026immeuble01 673 m²CC895
30/03/2026immeuble01 673 m²CC995
30/03/2026immeuble01 673 m²CC945
30/03/2026immeuble01 673 m²CC865
30/03/2026immeuble01 631 m²CC915
30/03/2026immeuble01 631 m²CC955
25/03/2026immeuble01 631 m²CC955
25/03/2026immeuble01 293 m²CC985
29/10/2025appartement098 m²EE29844
08/09/2025appartement0103 m²DC20328
08/08/2025appartement079 m²DD22228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 320 €/m² à Aix-en-Provence (2 377 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 556 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation371 735 – 436 384 €
Soit5 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259001 Res La Figuiere Beauvalle 13090 Aix-en-ProvenceAppartement97 m²304 910 €3 143
25/11/202518 Rue Alain Savary 13090 Aix-en-ProvenceAppartement63 m²220 000 €3 492
06/11/20253 Av Louis Coirard 13090 Aix-en-ProvenceAppartement70 m²230 000 €3 286
27/10/202518 Rue Alain Savary 13090 Aix-en-ProvenceAppartement26 m²127 300 €4 896
24/10/20259001 Res La Figuiere Beauvalle 13090 Aix-en-ProvenceAppartement87 m²334 300 €3 843
24/10/20259001 Res Bernadette 13090 Aix-en-ProvenceAppartement55 m²225 000 €4 091
03/10/20259001 Res La Figuiere Beauvalle 13090 Aix-en-ProvenceAppartement69 m²250 000 €3 623
02/10/202518 Rue Alain Savary 13090 Aix-en-ProvenceAppartement14 m²73 000 €5 214
30/09/202518 Rue Alain Savary 13090 Aix-en-ProvenceAppartement24 m²115 000 €4 792
29/09/20259001 Res Les Hesperides 13090 Aix-en-ProvenceAppartement71 m²299 842 €4 223
23/09/20252 Rue Alain Savary 13090 Aix-en-ProvenceAppartement65 m²374 450 €5 761
18/09/20259001 Res Bel Horizon 13090 Aix-en-ProvenceAppartement57 m²245 000 €4 298
17/09/20259001 Res Les Charmilles 13090 Aix-en-ProvenceAppartement89 m²248 000 €2 787
04/09/20259001 Res Bernadette 13090 Aix-en-ProvenceAppartement65 m²215 000 €3 308
25/08/20259001 Res Bernadette 13090 Aix-en-ProvenceAppartement55 m²207 000 €3 764