Signal Vente

18 Avenue Henri Barbusse 13250 Saint-Chamas

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2025 (il y a 415 j) · n° 2513E2629662N

E énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 959 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement073 m²DB22453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 401 €/m² à Saint-Chamas (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 970 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation335 996 – 394 430 €
Soit4 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 B Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement68 m²167 000 €2 456
12/12/2025406 Av Adam De Craponne 13250 Saint-ChamasMaison120 m²333 000 €2 775
10/11/202562 Imp Jacques Prevert 13250 Saint-ChamasMaison90 m²383 000 €4 256
30/09/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement69 m²117 000 €1 696
19/09/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement69 m²120 000 €1 739
16/09/20258 Lot Saint Joseph 13250 Saint-ChamasMaison125 m²415 000 €3 320
01/09/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement78 m²172 000 €2 205
01/09/20251 Imp Des Aires Claires 13250 Saint-ChamasAppartement45 m²137 000 €3 044
22/05/20259358 Imp Jacques Prevert 13250 Saint-ChamasAppartement42 m²158 000 €3 762
30/04/2025306 Av Adam De Craponne 13250 Saint-ChamasMaison97 m²394 600 €4 068
29/04/202561 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasMaison75 m²150 000 €2 000
23/04/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement68 m²146 120 €2 149
13/03/20252 B Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement66 m²121 900 €1 847
18/02/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement78 m²130 000 €1 667
10/01/20252 B Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement68 m²149 000 €2 191