Route de Gardanne 13109 Simiane-Collongue
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 434 j) · n° 2513E2488572Z
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | appartement | 0 | 47 m² | E | E | 265 | 58 |
| 29/07/2025 | appartement | 0 | 50 m² | A | A | 39 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 817 €/m² à Simiane-Collongue (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 981 Rte De Gardanne 13109 Simiane-Collongue | Maison | 95 m² | 499 690 € | 5 260 |
| 28/03/2025 | 9001 Lot Les Migraniers 13109 Simiane-Collongue | Maison | 89 m² | 177 600 € | 1 996 |
| 10/06/2024 | 235 A Che Des Vignes 13109 Simiane-Collongue | Maison | 107 m² | 675 000 € | 6 308 |