Signal Vente

21 Avenue des salyens 13127 Vitrolles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 439 j) · n° 2513E2445747W

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1982
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé907 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement098 m²DB21053
09/09/2025appartement097 m²BA8128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Vitrolles (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 874 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 084 – 280 664 €
Soit3 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202512 Av Des Salyens 13127 VitrollesAppartement82 m²130 000 €1 585
15/12/20252 Av Des Salyens 13127 VitrollesAppartement80 m²210 000 €2 625
03/10/20259001 Res Le Camargue 13127 VitrollesAppartement83 m²160 000 €1 928
06/08/202512 Av Des Salyens 13127 VitrollesAppartement82 m²139 000 €1 695
28/07/20259001 Res Le Camargue 13127 VitrollesAppartement70 m²130 000 €1 857
08/07/20259001 Res Le Camargue 13127 VitrollesAppartement82 m²104 000 €1 268
01/07/2025Rue Monticelli 13127 VitrollesAppartement69 m²153 000 €2 217
02/06/20259001 Lot Le Bosquet 13127 VitrollesAppartement80 m²185 000 €2 313
02/06/20259001 Res Le Camargue 13127 VitrollesAppartement82 m²142 000 €1 732
30/04/20259001 Res Le Camargue 13127 VitrollesAppartement82 m²145 000 €1 768
12/02/20259001 Lot Le Bosquet 13127 VitrollesAppartement80 m²175 000 €2 188
23/01/202534 All Marie Gasquet 13127 VitrollesMaison85 m²301 500 €3 547
17/10/202421 All Jean Giono 13127 VitrollesMaison85 m²259 000 €3 047
05/08/202493 Lot Le Bosquet 13127 VitrollesMaison99 m²305 000 €3 081
25/03/202492 Lot Le Bosquet 13127 VitrollesMaison84 m²355 000 €4 226